Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 11,90 € 318 m²<br/>Bürofläche Rohrbach - Ost Heidelberg 69126

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
11,90 Euro pro Quadratmeter
318 m²Bürofläche

Herr Dominik Vogt

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Repräsentativer Standort für Medizinische Angebote im Gesundheitszentrum "Römerstraße"

Im Stadtteil Rohrbach, direkt an der B3 gelegen, zeichnet sich dieses attraktive Praxis- und Geschäftshaus durch seine Wertigkeit und energieeffiziente Bauweise aus. Zu den allgemeinen Ausstattungs-merkmalen zählen die Natursteinfassade mit eloxierten Aluminiumelementen sowie Klimaanlage in den einzelnen Etagen.

Das Gebäude ist mit seinen vier Geschossen sowie hauseigener Tiefgarage und knapp 330 m² pro Etage der ideale Standort für Praxen, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen des Gesundheitswesens und medizinischen Bereiches. Die effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung einer nutzer- spezifischen Raumaufteilung sowie individueller Anforderungen an repräsentative Praxis- und Studioflächen. Die oberen Etagen bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie den Odenwald.

. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
. Individuelle Raumaufteilung und Praxisgestaltung
. Energieeffiziente Bauweise
. Barrierefreier Zugang
. Hauseigene Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
voll klimatisiert

Lage

Rohrbach - Ost, Heidelberg (69126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Römerstraße ist eine wichtige Nord-Süd-Verkehrsachse. Den Hauptbahnhof, erreichen Sie in 5 Autominuten. In die Heidelberger Innenstadt kommen Sie sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten.

In der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts entwickelt sich das Mark Twain Village zu einem neuen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.

Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
Straßenbahn: 2 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss: 10 Minuten (A656), 15 Minuten (A5)
Einkaufsmöglichkeiten: vor dem Haus

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

4738.2 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3784.2 €

11,90 €/m²

Nebenkosten

954 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.784,20 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 318,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Herr Dominik VogtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bntw55

Referenznummer: 10813