Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

11,90 Euro pro Quadratmeter11,90 €/m²

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318 m²Bürofläche

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Rohrbach - Ost, Heidelberg (69126)

Im Stadtteil Rohrbach, direkt an der B3 gelegen, zeichnet sich dieses attraktive Praxis- und Geschäftshaus durch seine Wertigkeit und energieeffiziente Bauweise aus. Zu den allgemeinen Ausstattungs-merkmalen zählen die Natursteinfassade mit eloxierten Aluminiumelementen sowie Klimaanlage in den einzelnen Etagen.

Das Gebäude ist mit seinen vier Geschossen sowie hauseigener Tiefgarage und knapp 330 m² pro Etage der ideale Standort für Praxen, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen des Gesundheitswesens und medizinischen Bereiches. Die effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung einer nutzer- spezifischen Raumaufteilung sowie individueller Anforderungen an repräsentative Praxis- und Studioflächen. Die oberen Etagen bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie den Odenwald.

. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
. Individuelle Raumaufteilung und Praxisgestaltung
. Energieeffiziente Bauweise
. Barrierefreier Zugang
. Hauseigene Tiefgarage

Die Römerstraße ist eine wichtige Nord-Süd-Verkehrsachse. Den Hauptbahnhof, erreichen Sie in 5 Autominuten. In die Heidelberger Innenstadt kommen Sie sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten.

In der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts entwickelt sich das Mark Twain Village zu einem neuen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.

Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
Straßenbahn: 2 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss: 10 Minuten (A656), 15 Minuten (A5)
Einkaufsmöglichkeiten: vor dem Haus

Stichworte Gesamtfläche: 318,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung