Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück Pungelscheid Werdohl / Pungelscheid 58791

Monat
6Zimmer
124 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Herr Eric Oversohl

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Platz für Ihre Familie - Zweifamilienhaus in Pungelscheid!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Pungelscheid, einer charmanten und ruhigen Ortschaft in Werdohl. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohngelegenheit, sondern auch eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1961, überzeugt das Haus durch eine solide Bausubstanz, ei großzügiges Platzangebot sowie einen gepflegten Zustand.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung: zentraler Flur, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Tageslicht-Badezimmer, großer Hauswirtschaftsraum.
Obergeschosswohnung: zentraler Flur, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse.

Zudem gibt es noch weitere Räume im Dachgeschoss und Souterrain, die Sie nach eigenem Geschmack gestalten können.

Besondere Highlights sind die vorhandene Terrasse und der ebene Garten, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über Gas-Etagenheizungen.

Ganze vier Garagen mit enormen Platzangebot bieten die Möglichkeit all Ihre Fahrzeuge unterzustellen.

Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus in Pungelscheid begeistern!

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt lediglich 394,80 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Pungelscheid, Werdohl / Pungelscheid (58791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Werdohl, im beliebten Ortsteil Pungelscheid.
Diese ruhige Wohngegend ist besonders beliebt für ihre naturnahe Umgebung und ihre hervorragende Erreichbarkeit.
Das Zentrum von Werdohl ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz garantiert.
Das Naherholungsgebiet Sauerland mit seinen zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur mit diesem einzigartigen Zweifamilienhaus in bester Lage von Werdohl-Pungelscheid.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.410,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.410,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

585 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.851 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.61, Distanz zur Realschule: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 8.92, Distanz zur Autobahn: 7.28, Distanz vom Zentrum: 3.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Herr Eric OversohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkce56

Referenznummer: 223