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Wohnung zum Kauf
175000 €5.351,68 €/m²
1Zimmer
32,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Stadtmitte, Düsseldorf (40211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
­Immobilien Charalambidis GmbH
Herr Christos Charalambidis
­Immobilien Charalambidis GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
175000 €
5.351,68 €/m²
Provision für Käufer
3,00 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Duplex
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche

Urbanes Pendlerparadies mit Parklift - Ihr TOP-Apartment am Wehrhahn!

Dieses gemütliche Einzimmerapartment liegt in bester Lage von Düsseldorf- Am Wehrhahn!

Diese helle und moderne Wohnung mit traumhaftem Panoramablick über den Wehrhahn befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1989 und bietet eine Wohnfläche von 32,7 m². Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was ein ansprechendes Ambiente schafft.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Duschbad bietet Komfort und Funktionalität.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Auch eine Weiterführung mit kurzfristigen Vermietungen (z.B. Airbnb) kann in Betracht gezogen werden. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parklift stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220,00 EUR.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Pendler und Singles, die Düsseldorf in vollen Zügen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment begeistern!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet.

Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Herr Marcel Wilms
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: m.wilms@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10805111000, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.351,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­Immobilien Charalambidis GmbH
­Immobilien Charalambidis GmbHGewerblicher Anbieter
Further Straße, 166, 41462 Neuss
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christos CharalambidisDein Kontakt
Online-ID: 2djht5j
Referenznummer: A2424
­Immobilien Charalambidis GmbH
Herr Christos Charalambidis
­Immobilien Charalambidis GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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