Wohnung zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 32,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtmitte Düsseldorf 40211

Monat
1Zimmer
32,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Christos Charalambidis

Immobilien Charalambidis GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Urbanes Pendlerparadies mit Parklift - Ihr TOP-Apartment am Wehrhahn!

Dieses gemütliche Einzimmerapartment liegt in bester Lage von Düsseldorf- Am Wehrhahn!

Diese helle und moderne Wohnung mit traumhaftem Panoramablick über den Wehrhahn befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1989 und bietet eine Wohnfläche von 32,7 m². Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was ein ansprechendes Ambiente schafft.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Duschbad bietet Komfort und Funktionalität.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Auch eine Weiterführung mit kurzfristigen Vermietungen (z.B. Airbnb) kann in Betracht gezogen werden. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parklift stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220,00 EUR.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Pendler und Singles, die Düsseldorf in vollen Zügen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Stadtmitte, Düsseldorf (40211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet.

Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

175000 €

5.351,68 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.351,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Herr Marcel Wilms
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: m.wilms@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10805111000, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Charalambidis GmbHGewerblicher Anbieter

Further Straße, 166, 41462 Neuss

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christos CharalambidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djht5j

Referenznummer: A2424