Reihenmittelhaus zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Meseberg Niedere Börde 39326

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Meseberg–Kleines RMH mit Nebengebäude, auf kleinem Grundstück in ruhiger Lage

Eingeschossiges, kleines Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Waschküche sowie ein Stall und es liegt in sehr ruhiger Lage von Meseberg.

Wohnfläche gesamt ca. 74 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 42,2 m² bestehend aus Wohnzimmer 18,3 m², Küche 8,0 m², Bad 9,7 m², Flur 6,2 m² Dachgeschoss ca. 31,9 m² bestehend aus Schlafzimmer ca. 21,9 m² und Kinderzimmer ca. 10,0 m²

Zustand:
Das Haus wurde in den zurückliegenden Jahren immer nach Möglichkeiten modernisiert (z B. 1998 Fenster
und Fassade, 2000 Dach und Elektrik, 2021 Bad mit ebenerdiger Dusche, 2022 Eingangstür).
Eine weiter Sanierung ist aber zu empfehlen. (z. B. Heizung)
Beheizt wurde das Haus über Öfen (Öl und Festbrennstoffe)

Nutzfläche:
Nebengebäude ca. 40 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss
Bad mit Dusche
Kein Keller
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Meseberg, Niedere Börde (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt am westlichen Teil von Meseberg einem Ortsteil der Einheitsgemeinde „Niedere Börde“ (ca. 380 Einwohner, Landkreis Börde) am Ende einer Nebenstraße.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 200 m, Samswegen ca. 4 km, Bundesstraße B189 ca. 6 km, Bundesstraße B71 ca. 6 km, Wolmirstedt ca. 8 km, Haldensleben ca. 13 km, Autobahn A2 ca. 14 km Autobahn A14 ca. 14 km und Magdeburg ca. 23 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

49000 €

662,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

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Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gu2p5h

Referenznummer: 2425