Haus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 325 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vegesack Bremen 28757

Monat
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Noltenius

NOLTENIUS IMMOBILIEN

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitänshaus im Herzen von Vegesack

In einem kleinen Haus in Vegesack lebte einst ein alter Kapitän. Er hatte die Weltmeere befahren und sein Zuhause voller Schätze und Geschichten. So könnte die Geschichte dieses Hauses beginnen.Wir gucken jedoch in die Zukunft und suchen einen neuen Eigentümer für diese bezaubernde Liegenschaft.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine große Küche mit angrenzender Sonnenterrasse, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss sind zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Toilette und ein Balkon.

Nutzfläche bieten Ihnen der Teilkeller, der Dachboden sowie
ein großes Gartenhaus am Ende des Grundstückes.

Die Immobilie ist um 2007 renoviert und saniert wurden. Z. B. sind die Fenster/Türen, das Dach und der Schornstein
erneuert wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Vegesack, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.540,82 €/m²

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall werde ich Ihnen die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf Basis des beurkundeten Kaufpreises – wie im Kaufvertrag benannt – in Rechnung stellen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.540,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.694 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer bzw. Dritten und ich habe sie nicht selbst überprüft. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich daher nicht übernehmen. NOLTENIUS IMMOBILIEN Nachfolgende Merkmale stehen für NOLTENIUS IMMOBILIEN:

• Inhaber geführt - Persönliche Betreuung

• Kunden haben direkten Kontakt zu mir, dem Inhaber

• Kein weltweit agierendes Unternehmen - Unabhängig von Direktiven einer Firmenzentrale

• Konzentration auf den regionalen Immobilienmarkt

• Ansprechendes Büro in der Wachmannstraße 31, Bremen-Schwachhausen

• Keine strengen Geschäftszeiten - Über mobile Rufnummer immer erreichbar

• Gelernter Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

• Sehr gute Kontakte zu Immobilieneigentümern, Bauträgern und Hausverwaltungen

• leidenschaftlicher Immobilienmakler in Bremen und Umzu

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, dann erfahren Sie jetzt, welchen Preis Sie für Ihr Eigentum am Markt erzielen

Nehmen Sie einfach kostenfrei und unverbindlich Kontakt mit mir auf, selbst wenn Verkauf und Vermietung erst später anstehen. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie.

Telefon: 0421-16 13 64 49 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NOLTENIUS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Wachmannstr. 31, 28209 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian NolteniusDein Kontakt

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Online-ID: 2hgzt5h