Doppelhaushälfte zum Kauf 465.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Aplerbeck Bahnhof Süd Dortmund 44287

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Michael Pawlik

PlanetHome Group GmbH

Charmante Doppelhaushälfte für die ganze Familie in bevorzugter Lage von Dortmund-Aplerbeck

Dieses exklusive Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, das wir Ihnen präsentieren dürfen, wurde ca. im Jahr 2005 auf einem ca. 240 m² großen Grundstück erbaut.

Es bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Stockwerke und insgesamt sechs Zimmer. Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen.

Das Objekt ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum oder die Möglichkeit, zusätzliche Räume zu gestalten. Die praktische Garage in Überlänge sorgt für einen bequemen Parkplatz und ergänzt das Angebot dieses Hauses.

Der Bodenbelag wurde ca. im Jahr 2018 erneuert, was zur modernen und gepflegten Ausstrahlung des Hauses beiträgt. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Aplerbeck Bahnhof Süd, Dortmund (44287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dortmund-Aplerbeck ist ein attraktiver Stadtteil im Südosten Dortmunds und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und gute Anbindung an die Stadt. Aplerbeck bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur, was ihn besonders für Familien und Pendler interessant macht.

Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge der Natur schätzen, da zahlreiche Parks, Wälder und Naherholungsgebiete in der Nähe liegen. Der Aplerbecker Wald lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Freien ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Bussen und Straßenbahnen, die schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten. Auch die Autobahn A 1 ist gut erreichbar, was die Mobilität für Pendler erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

3.321,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael PawlikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5hu5y

Referenznummer: 629348