Doppelhaushälfte zum Kauf

220000 €220.000 €2.200 €/m²

Finanzierung ab 919 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

365 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gartenweg 10, Raben Steinfeld (19065)

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² in 19065 Raben Steinfeld, welche ca. im Jahr 1975 gebaut und im Jahr 1992 bis auf die Elektrik sehr umfangreich saniert wurde.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde letztmalig im Jahr 1999 modernisiert.

Die Immobilie wird daher grundsätzlich als renovierungsbedürftig bzw. als sanierungsbedürftig eingestuft und steht sofort zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche inklusive der Einbauküche aus dem Jahr 2003 und das große Wohnzimmer mit Zugang auf die angrenzende Terrasse.

Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, welcher für zusätzliches Wohlbehagen sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem voll ausgestatteten Badezimmer das derzeitige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang auf den angrenzenden Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Weitblick über die Ortschaft und in die Natur haben.

Die Aufteilung der Zimmer kann selbstverständlich individuell gestaltet werden.

Im voll unterkellerten Kellergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen der Heizungskeller inkl. der Öltanks und ein weiterer Raum, welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Gästetoilette.

Das dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 365 m². Sowohl die Terrasse als auch der Balkon liegen sehr idyllisch von der Straße abgewandt.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128,7 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-08-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Maklergebühr verdient und fällig. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!! Sonstiges ****************************************************
Wir suchen dauerhaft für unsere vorgemerkten Kunden verschiedene Objekte in der Region:

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Wir übernehmen die komplette Abwicklung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess Ihres Vorhabens.

Unsere Leistungen im Überblick:
• kostenlose Marktorientierte Bewertung der Liegenschaft
• Marktanalyse und Erstellung der Verkaufs- und Vermarktungsstrategie
• zielgruppengerechte Exposé-Erstellung
• Besichtigungsservice und Bonitätsprüfung für Kauf- & Mietinteressenten
• Vertragsverhandlung / Mietvertragserstellung / Verkaufsabwicklung
• Notarservice und Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
• After-Sales-Service inklusive Gebäudedienstleistungen
• Projektentwicklung, Konzeptionierung, Planung, Kalkulation und Überwachung

Nähere Informationen erhalten Sie gern auf
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oder persönlich unter 0172-3070322.

BK-Immobilien
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