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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
527000 €3.634 €/m²
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Top- Immobilie an der Ostsee von PRIVAT- für Familien oder Senioren

Dieses schöne und gepflegte Endreihenhaus (Baujahr 1993) wird Sie überzeugen. Nur 1,5 km vom Strand entfernt, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Es steht auf einem Eigenlandgrundstück mit einem kleinen pflegeleichten Garten. Die Süd-West Ausrichtung des Hauses lockt Sie bereits im März auf die überdachte Terrasse, um die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings zu genießen.

Mit seinen 4 Zimmern und offener Küche, sowie 2 Bädern plus Gäste WC, bietet das Haus auf 145 m², verteilt auf Erd- und 2 Dachgeschosse, unzählige Möglichkeiten für eine Familie oder Menschen, die ihren Altersruhesitz suchen. Zudem ist das Haus teilunterkellert und besitzt derzeit einen Treppenlift vom Keller bis ins 1. Obergeschoss.

Versteckt, in einer netten Sackgassen- Siedlung, liegt das freundlich angelegte Grundstück eingebettet hinter Büschen und Bäumen. Hier genießen Sie vollkommene Ruhe & Privatsphäre und sind dennoch nur einen Katzensprung von dem Trubel der Promenade und dem Meer entfernt.

Ein Gerätschuppen direkt neben dem Hauseingang bietet genügend Platz für das Gärtnerherz und bietet gleichzeitig eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

Raumaufteilung Erdgeschoss
Geräumige Diele, Gäste WC, Küche offen zum Essbereich/ Wohnzimmer

1. Obergeschoss
Großes Vollbad mit Badewanne & Dusche inkl. Tageslicht, großes Schlafzimmer (Aufteilung in 2 Zimmer möglich) , weiteres Zimmer, keine Schrägen

2. Obergeschoss
Großes Gästezimmer mit Bad

Spitzboden

2 Kellerräume (Heizung, Wäscheraum, etc)

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Travemünde (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Travemünde gilt als das drittälteste Seebad Deutschlands.
Das Ostseebad Travemünde ist der östlichste Stadtteil der Hansestadt
Lübeck. Hier mündet die Trave in die Lübecker Bucht. Der historische
Ortskern, Strandflair, Segelschiffe, Fischerboote und die großen
skandinavischen Fähren prägen den Ort.

Travemünde ist mit seinem Skandinavienkai einer der bedeutendsten
deutschen Fährhäfen für den Verkehr mit Finnland, Schweden und dem
Baltikum. Durch eine Anschlussstelle ist der Skandinavienkai direkt mit der
B75 verbunden. Mit den nordwestlich gelegenen Bädern der Lübecker Bucht
und der Holsteinischen Schweiz ist Travemünde durch die Bäderstrasse B76
verbunden.

Von Hamburg und Lübeck wird Travemünde über die Bahn mit Zügen des
Regionalverkehrs im Stundentakt angefahren. Nach Lübeck besteht eine
Schnellbusverbindung.

Der Stadtteil verfügt über eigene Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und
ermöglicht alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
527000 €
3.634,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.634,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.699 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Gern lassen wir Ihnen weitere Informationen und Fotos zur Immobilie zukommen. Bitte nehmen Sie zunächst Kontakt über das Kontaktformular mit uns auf.

Bei diesem Inserat handelt es sich um einen Privatverkauf, wodurch eine Maklerprovision entfällt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h6hq56
Referenznummer: 324308
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