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Wüstenrot Immobilien
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Wohnung zur Miete 750 € 3,5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Gundelsheim 96163
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Wohnung zur Miete 750 € 3,5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Gundelsheim 96163
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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Wüstenrot Immobilien
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Herr Christian Dickel
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Gundelsheim

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 126 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines Drei-Familienwohnhauses.
Über den Flur finden sich alle Räume, insbesondere ein Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Zimmer als Durchgangszimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, eine Küche (ohne Einbauküche) mit Essplatz sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ein Teil der Gartenfläche kann auf Anfrage mitgenutzt werden.

Platz für Stauraum bietet das in der Wohnung liegende Kellerabteil.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen im Wechsel der Mieter.

Das Parken ist auf öffentlichem Grund möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025

Lage

Gundelsheim (96163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in exponierter, ruhiger und zentrumsnaher Lage von Gundelsheim, einer familienfreundlichen sowie aufgeschlossenen Gemeinde.?Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gundelsheim verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung (Bundesautobahn A 70/A 73) über die Anschlussstelle Memmelsdorf. Der nächste Bahnanschluss besteht in Bamberg mit ICE-Halt sowie S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Stadtbusanbindung mit regelmäßigen Verbindungen.

Mit dem Kraftfahrzeug und Fahrrad sind es nur kurze Wege in die Natur, in den Biergarten oder zu den vielen Sehenswürdigkeiten in der engeren Region (Schloss Seehof mit Parkanlage, Giechburg/Gügel, Jura, Fränkische Schweiz und vieles mehr).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
5,95 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.500,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter
Laubanger 17a, 96052 Bamberg
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Christian Dickel
Herr Christian DickelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hfxf56
Referenznummer: WI 52536
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Herr Christian Dickel
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen