Haus zum Kauf

950000 €950.000 €2.609,89 €/m²

Finanzierung ab 3142 €/Monat

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5Zimmer

364 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Kreta, Kalyves (730 03)

Eingebettet in ein 600 m² großes Grundstück bietet dieses Haus eine Mischung aus Zweckmäßigkeit und Potenzial, wird jedoch durch eine neue Straße, die einen Teil des Grundstücks beansprucht, leicht beeinträchtigt. Dennoch verspricht die Immobilie eine Vielfalt an Wohnräumen und Annehmlichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Die Hauptresidenz umfasst eine Gesamtfläche von 364,68 m², verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei symmetrische Wohnungen je ca. 53,47 m² und 54,16 m² groß mit einem Schlafzimmer. Die Grundrisse dieser Wohnungen spiegeln sich wider und sorgen für ein ausgewogenes und harmonisches Design.
Beim Aufstieg in die erste Etage erwartet Sie ein geräumiges, 110,77 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Balkonen, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten. Diese Ebene strahlt ein Gefühl von Ruhe und Luxus aus und eignet sich perfekt, um die Schönheit des Küstenlebens zu genießen.
Das unter die Erdoberfläche reichende Untergeschoss enthüllt eine praktische Ergänzung des Hauses: einen 117,89 m² großen Tiefgaragenbereich, begleitet von zwei Lagerräumen. Während dieser Bereich derzeit für Parkplätze und Lagerräume vorgesehen ist, besteht die Möglichkeit, ihn in zusätzliche Gästeapartments umzuwandeln, um den Bedürfnissen der Besucher gerecht zu werden oder das Mietpotenzial der Immobilie zu erweitern.
Draußen ist das Anwesen mit einem angelegten Garten geschmückt, der eine ruhige Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bietet. Obwohl derzeit kein Schwimmbad vorhanden ist, bietet der großzügige verfügbare Platz die Möglichkeit für eine zukünftige Installation, sodass die Bewohner ihren Lebensstil durch gemächliche Wasseraktivitäten weiter bereichern können.
Im Wesentlichen verkörpert diese Immobilie Vielseitigkeit und Potenzial und bietet eine Reihe von Wohnmöglichkeiten inmitten einer malerischen Umgebung. Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort an der Küste oder eine Investitionsmöglichkeit mit Raum für Erweiterungen suchen, diese Immobilie verspricht, vielfältige Wünsche zu erfüllen.

Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.
https://youtu.be/pdemoBVQRMc?si=1ukc1AoNQqs-ofT_
Kalyves - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

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