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Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €3.920 €/m²
Finanzierung ab 2763 €/Monat
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück

Energieeffizientes und modernes Wohnen im DaVinci Haus

Herzlich willkommen in diesem lichtdurchfluteten DaVinci Haus aus dem Jahr 2006. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem 569 m² großen Grundstück besticht dieses Einfamilienhaus durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und gehobenen Zustand.
Das gesamte Erdgeschoss ist offen gestaltet. Durch die Konstruktion werden schöne Bereiche geschaffen, die sich voneinander abgrenzen und angenehme Blickbezüge bilden. Durch die großen Fensterflächen verschmelzen der Außen- und Innenbereich miteinander. Im Sommer wird dieses Raumgefühl noch verstärkt und die großflächige Terrasse in den Wohnbereich eingebunden.
Im offenen Wohnbereich sorgt, der nahezu schwebend wirkender Vulcano Kaminofen für eine angenehme Atmosphäre. Der Boden ist mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die einen schönen Kontrast zum ansonsten weiß gestalteten Raum bilden. Angrenzend befindet sich die Küche mit moderner und heller Einbauküche, die viel Platz für kulinarische Ideen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Über eine leicht wirkende Treppe aus Eichenholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eigenem Tageslichtbad, das durch stilvolle Fliesen und hochwertige Details zusätzlichen Komfort bietet.
Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie ein weiteres helles Badezimmer. Die hochwertigen Parkettböden in allen Räumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Der Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten. Die Erdwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung, während die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich (außer im Keller) angenehme Temperaturen schafft.
Der gepflegte Außenbereich umfasst neben einem Carport noch einen weiteren Stellplatz. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvollen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und nachhaltige Technik.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2006
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
690000 €
3.920,45 €/m²
Provision für Käufer
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.619
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die
Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

­EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG
­EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
­Parkstraße 6, 61231 Bad Nauheim
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers GießenDein Kontakt
Online-ID: 2h5ta5v
Referenznummer: I-00YZXD-W-02WWOS
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen