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Wohnung zum Kauf
254000 €4.059 €/m²
3Zimmer
62,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Gonska
Wohnzone Schlössl GmbH

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG | 3-Zimmer-Gartenwohnung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal!

Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab.

 

Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt "Wohnen am Salberg" finden alle ein passendes Zuhause - oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag.

Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten.  Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen.

Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming - Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/

 

 

IHR WOHNZONE-TEAM

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024

 

 

TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,-
AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,-

 

 

Energie-Infos:
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Heizwärmebedarf (HWB): 34
Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77
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Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Baufertigstellung - Bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Liezen (8940)
Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" entsteht in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
254000 €
4.059,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Verkaufsfläche: 67,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,50 m², Gartenfläche: 10,59 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: B1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnzone Schlössl GmbHGewerblicher Anbieter
Herzog Odilo-Straße 4, 5310 MONDSEE
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Partnerschaft
Herr Johannes GonskaDein Kontakt
Online-ID: 2gtk45c
Referenznummer: OBGC20221219091335321993eb63bbc
Herr Johannes Gonska
Wohnzone Schlössl GmbH