Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

545000 €545.000 €989,63 €/m²

Finanzierung ab 1833 €/Monat

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550,7 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Neustadt, Brandenburg (14776)

Willkommen im malerischen Brandenburg an der Havel...
Diese sehr schöne und saubere Immobilie bietet Ihnen eine herausragende Investionsmöglichkeit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach Immobilien mit Potenzialentwicklungen sind.
Mit einer attraktiven Mietrendite gepart mit der ruhigen und vielversprechenden Lage ist diese schöne Immobilie eine erstklassige Wahl für langfristigen Erfolg.
Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 37,50 qm und 68 qm und liegt in der Gesamtgröße von 325,71 qm im mittleren Größenbereich.
Auf insgesamt 3 Etagen verteilen sich die 2 und 3 Raumwohnungen. Die jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 23.114,00 € (Durchschnittsmiete 5,83 €/ qm) ist durch die Vermietung zweier Stellplätze im vorderen Bereich des Hauses, Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorgaben und der Erweiterung/Ausbau des Dachgeschosses und einer zweigeschossigen ehemaligen Weberei im hinteren Hofbereich deutlich ausbaufähig.
Nutzen Sie die Chance auf eine einmalige Investionsmöglichkeit...

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten Innenstadtlage von Brandenburg an der Havel.
Das Wohnviertel ist nich nur für seine hervorragende Verkehrsanbindung und seine Fülle an Annehmlichkeiten bekannt, sondern auch für seine einzigartige Nachbarschaft mit erstklassigen Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe zum Kaufobjekt erreichen Sie den Bahnhof, Sportstätten, Schulen und sonstige kulturelle Einrichtungen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten Ihren Mietern weitere flexibilität. Dieses gilt auch für Versorgungseinrichtungen und andere Einrichtungen.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können
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Die Spezialisten der Deutschen Bank und deren Partnerbanken, erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat.
Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Mathias Schubert
Mobil: 0172 39 277 94
Mail: mathias.schubert@db.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 325,71 m², Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 550,71 m², vermietbare Fläche: 325,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen