Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Oldenbrok-Mittelort Ovelgönne 26939

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück

Frau Anja Kreklau

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ovelgönne: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Obj. 8044

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solides Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Ovelgönne, erbaut im Jahr 2000. Dieses charmante Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 815 m² lädt zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein, ob als Gartenparadies für Hobbygärtner oder als Spielfläche für Kinder. Die ruhige Lage macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die sich nach einem entspannten und harmonischen Zuhause sehnen.

Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima, während die elektrisch bedienbaren Rollläden nicht nur zusätzlichen Komfort bieten, sondern auch zur Sicherheit beitragen.
Zur Immobilie gehört zudem eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Über die einladende Diele im Erdgeschoss erreichen Sie bequem alle Räume. Hier befinden sich ein praktisches Gäste-WC, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die Küche mit moderner Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, von dem aus Sie direkten Zugang zur angrenzenden Garage haben.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Flur, von dem aus Sie in ein gemütliches Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche gelangen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die perfekt für gesellige Stunden im Freien ist.

Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Oldenbrok-Mittelort, Ovelgönne (26939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ovelgönne ist eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, die sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet. Umgeben von idyllischen Feldern und Wiesen bietet Ovelgönne eine hohe Lebensqualität und einen entspannenden Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Oldenburg entfernt, was den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. In Ovelgönne selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten, die Familien ein angenehmes Lebensumfeld bieten.

Die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft machen Ovelgönne besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie Wandern und Radfahren, sind dank der malerischen Landschaft ebenfalls sehr beliebt.

Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist Ovelgönne der ideale Ort für alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

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2.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

604 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Anja KreklauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg5r5c

Referenznummer: 8044