Version: 8.2.0Navigation überspringen
allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
498999 €2.564 €/m²
6Zimmer
194,6 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Röhrnbach - Ein Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Röhrnbach! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und modernster Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten vorhanden ist. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier erleben Sie tägliche Entspannung und Lichtdurchflutung. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem erfüllt das Gebäude den Neubaustandard KFW40 und KFW55 - dies bedeutet für Sie eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Röhrnbach, Röhrnbach (94133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Mehrfamilienhauses in Röhrnbach könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten - ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen einen Rückzugsort vom hektischen Alltag und gleichzeitig die Nähe zur Schnellstraße für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in Verbindung mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498999 €
2.563,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.563,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
732 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.098 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen eines Ausbauhauses angeboten - das bedeutet für Sie maximale Flexibilität! Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen oder nutzen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Egal ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen wollen oder professionelle Unterstützung bevorzugen, wir stehen Ihnen zur Seite! Profitieren Sie von der jahrzehntelangen Erfahrung von allkauf im Fertighausbau sowie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage sowie Just-in-Time-Lieferungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
partner badge
Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2ht7f5m
Referenznummer: 3525-94133-3
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop