Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.431.500 € 12 Zimmer 409,9 m²<br/>Wohnfläche 1.377 m²<br/>Grundstück Dalum Geeste / Dalum 49744

Monat
12Zimmer
409,9 m²Wohnfläche
1.377 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FUX & HAS Immobilien

Hochwertiges & energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - KFW 40, Wärmepumpe u. KFW-Zuschuss!

Neu, energieeffizient, modern: Erdgeschosswohnung und Maisonettewohnung in Dalum:

2x Erdgeschosswohnungen:
- 3 Zimmer, ca. 105 m²
- Terrasse mit Garten
- Luft-Wärmepumpe
- Sackgassenlage

2x Obergeschosswohnungen:
- 3 Zimmer, ca. 100 m²
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Luft-Wärmepumpe
- Sackgassenlage

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dalum, Geeste / Dalum (49744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage.
Der Ortskern, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1431500 €

3.492,49 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.492,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

699 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.696 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss und im Obergeschoss eines 4-Parteienhauses, haben einen eigenen separaten Eingang und sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschosswohnungen (links & rechts):
- Flur mit Garderobe
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer
- Abstellraum/ Ankleide

Obergeschoss (links & rechts):
- Flur mit Garderobe
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Gästezimmer
- Dachboden

Dachgeschoss (optional):
- Kinderzimmer mit Ankleidebereich
- Kinderbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 409,88 m², vermietbare Fläche: 409,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FUX & HAS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh2l5u

Referenznummer: 112