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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1431500 €3.492 €/m²
12Zimmer
409,9 m²Wohnfläche
1.377 m²Grundstück
Dalum, Geeste / Dalum (49744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FUX & HAS Immobilien
Gewerblicher Anbieter
FUX & HAS Immobilien

Preise

Kaufpreis
1431500 €
3.492,49 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Hochwertiges & energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - KFW 40, Wärmepumpe u. KFW-Zuschuss!

Neu, energieeffizient, modern: Erdgeschosswohnung und Maisonettewohnung in Dalum:

2x Erdgeschosswohnungen:
- 3 Zimmer, ca. 105 m²
- Terrasse mit Garten
- Luft-Wärmepumpe
- Sackgassenlage

2x Obergeschosswohnungen:
- 3 Zimmer, ca. 100 m²
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Luft-Wärmepumpe
- Sackgassenlage

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage.
Der Ortskern, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss und im Obergeschoss eines 4-Parteienhauses, haben einen eigenen separaten Eingang und sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschosswohnungen (links & rechts):
- Flur mit Garderobe
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer
- Abstellraum/ Ankleide


Obergeschoss (links & rechts):
- Flur mit Garderobe
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Gästezimmer
- Dachboden

Dachgeschoss (optional):
- Kinderzimmer mit Ankleidebereich
- Kinderbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 409,88 m², vermietbare Fläche: 409,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.492,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
695 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.689 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FUX & HAS Immobilien
FUX & HAS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fh2l5u
Referenznummer: 112
FUX & HAS Immobilien
Gewerblicher Anbieter
FUX & HAS Immobilien
  • Exposé