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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
225000 €4.879,64 €/m²
2Zimmer
46,1 m²Wohnfläche
Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Herr Christian Wiedner
Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225000 €
4.879,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Buxtehude

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage

Dieses imposante, 2020 errichtete Gebäude beeindruckt durch eine moderne Fassade, die eine Kombination aus Betonfertigteilen und Klinker als optischen Hingucker bietet. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, direkt über einer Arztpraxis, und bietet auf 46 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Dank der sehr zentralen, bahnhofsnahen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.

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Lage

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Besonders attraktiv macht die Hansestadt ihre Lage im Speckgürtel Hamburgs.
Viele internationale Unternehmen, wie zum Beispiel im Hamburger Hafen oder Airbus geben Ihnen die Möglichkeit, bequem in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu Wohnen. Aber auch Buxtehude avanciert immer mehr zu einem beliebten Standort für renommierte Firmen.

Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses. Mehrere Grundschulen, zwei Realschule, zwei Gymnasien sowie mehr als zwanzig Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Nach Stade sind es grade mal 20 Minuten, egal ob mit dem Auto oder der S-Bahn oder dem Metronom.

Weitere Informationen

Sonstiges Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegene, so gut wie neuwertige Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

*** Käuferprovisionsfrei ***

Haftungsfreizeichnung:

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 5,29 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.879,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.038 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Viet & Stackmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 8, 21614 Buxtehude
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian WiednerDein Kontakt
Online-ID: 2ga995j
Referenznummer: 0172
Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Herr Christian Wiedner
Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen