50% Anteil am Praxisgebäude, das über zwei Etagen verfügt und eine Gesamtnutzfläche von 354/166 m² hat, inklusive einer 54 m² großen Garage, sowie Terrasse. Das Gebäude wurde 2008/09 erbaut und umfasst eine Photovoltaikanlage im Wert von 42.500 € sowie medizinische Geräte und Möbel im Wert von 38.840 €. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Wartezimmer, einen Nebenraum, separate WC für Damen, Herren und Behinderte, drei Sprechzimmer, eine Notaufnahme, fünf Behandlungszimmer, ein Archiv, ein Labor und ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Sozialraum, eine Küche, einen Abstellraum, ein Zimmer, einen Seminarraum und eine Dachterrasse. Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden kann, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die sich im benachbarten Gebäude befindet. Um unabhängig vom Nachbarn versorgt zu sein, müssen eine Heizung sowie Strom- und Wasseranschlüsse installiert werden. Der bauliche Zustand entspricht dem Baujahr und kann als gut bezeichnet werden. Die Ausstattung ist größtenteils von mittlerem Standard.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.189.340,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 832.538,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.
