Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Grömitz Grömitz 23743

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Jan Philipp Stephan

VR Bank zwischen den Meeren eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktives Wohnen!

Kurzbeschreibung 2,5-Zimmer-EG-Wohnung
in ruhiger Lage von Grömitz Objekt In ruhiger Wohnlage von Grömitz ist diese vermietete Wohnung gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.

Aufgeteilt ist die Erdgeschosswohnung wie folgt:
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise
- Küche ohne Einbauküche (Mietereigentum)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (ca. 2018 erneuert) mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, eigener Gasheizung und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss

Ein eigener Garten (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse sowie ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.200 € kalt p. a.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
vermietet

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grömitz, im Herzen der Lübecker Bucht gelegen, gehört zu den größten Seeheilbädern in Schleswig-Holstein. Die rund 3,5 Kilometer lange Kur- und Strandpromenade bildet mit ihren Kunstwerken, harmonisch angelegten Gärten, Brunnen und Ruhezonen einen besonderen Anziehungspunkt. Von der 398 Meter langen Seebrücke starten viele der interessanten Schiffausflüge in die Umgebung.

Erholung und Spaß pur verspricht der acht Kilometer lange, feinsandige Strand. Hier stehen rund 5000 Strandkörbe, Beach-Volleyball-Anlagen, Spielplätze, ein Hundestrand sowie ein ruhiger Natur- und FKK-Bereich zur Verfügung. Der moderne Yachthafen, aber auch die Angebote an Surfen, Segeln, Tretbootfahren, Tauchen, Parasailing und vielem mehr lassen die Herzen der Wassersportfreunde höher schlagen. An Land bieten sich u.a. Wanderungen, Fahrradtouren, Reiten und Golf (18-Loch) an.

Moderne Geschäfte, kleine Boutiquen, ein großes kulinarisches Angebot in Restaurants und gemütlichen Cafés lassen keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.583,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 811,24 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

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x-fache Miete

32,74

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.093 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15
Tel.:04321 / 9321 2707 u. 2705, Fax: 04321 / 9321 2799
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank zwischen den Meeren eGGewerblicher Anbieter

Am Markt 14-15, 23730 Neustadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan Philipp StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dy9g5n

Referenznummer: 3367 2401 N