Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 57,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mahlow Mahlow 15831

Monat
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Frank Tryonadt

Tryonadt-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 57,54 qm.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und zwei großzügige Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Ein privater PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Lage in der obersten Etage sorgt für eine angenehme Aussicht und verleiht der Wohnung zusätzliches Licht und Raumgefühl.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage für Investoren macht. Die bestehende Mietvereinbarung garantiert eine kontinuierliche Einnahmequelle.

Fotos folgen, da noch vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss

Lage

Mahlow, Mahlow (15831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mahlow, ein ruhiger und zugleich gut angebundener Ort südlich von Berlin, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum ermöglicht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen und Schulen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, kombiniert mit einem hohen Erholungswert in der Natur, macht Mahlow zu einem besonders begehrten Wohnstandort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.388,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 497,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.964,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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3.774 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 57,54 m², vermietbare Fläche: 57,54 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Tryonadt-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 6a, 15831 Mahlow

Herr Frank TryonadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hehg5g

Referenznummer: FTI 3642