Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €2.149,16 €/m²

Finanzierung ab 2721 €/Monat

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11Zimmer

311,8 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

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Westbevern, Telgte (48291)

Sie suchen eine solide Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren?
Dann haben wir etwas passendes für Sie!
Ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Zustand und fortlaufend renoviert.
Erbaut wurde das Haus 1978 auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 617m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311m² und verfügt über 3 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche im EG und OG erstreckt sich auf ca. 108m² und bietet Ihnen drei mögliche Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess- Kochbereich als auch ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Beide Wohnungen sind mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Zudem verfügt die Erdgeschoßwohnung über einen Gartenanteil.
Die Wohnung im DG umfasst eine Größe von ca. 79m², auch hier gibt es einen offenen Wohn/Kochbereich mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer als auch ein Tageslichtbad.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet einiges an Abstellfläche.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Renditeobjektes sind die Stellplatzmöglichkeiten, es stehen zwei Garagen als auch weitere Stellplätze zur Verfügung.
Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Netto Miete von 28.722 €/p.a.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage perfekt für die Vermietung.
Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses attraktiven Mehrfamilienhauses!

Westbevern-Vadrup liegt in einer malerischen Landschaft mit historischem Flair nördlich von Telgte und hat insgesamt ca. 4.000 Einwohner.
In Westbevern gibt es Kindertagesstätten als auch eine Grundschule.
Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Ort Telgte zur Verfügung.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Außerdem verfügt der Ort über einen Bahnhof für die Bahnlinie Münster-Osnabrück. Die Münsteraner Innenstadt ist somit innerhalb von 8 Minuten mit dem Zug zu erreichen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 311,75 m², vermietbare Fläche: 311,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert