Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Frau Ilka Hüttner

Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG

Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieses Einfamilienhauses inspirieren!

Dieses charmante Einfamilienhaus wartet in schöner Wohnlage von Pößneck auf neue Eigentümer.

Über ein paar Treppenstufen eröffnet sich das Erdgeschoss mit Windfang, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und einem schönen Erkerzimmer, das gut als Büro oder Esszimmer dienen kann. Highlight ist auf dieser Etage der kleine, beheizbare Wintergarten. Hier können Sie sogar in der kalten Jahreszeit die Wintersonne genießen, Flora und Fauna im Garten beobachten und sich den Sommer verlängern.

Das Obergeschoss verfügt über Flur, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiges WC sowie ein großes Bad mit Dusche, Waschbecken und Ausgang zum kleinen Balkon.

Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte zum Wohnraum ausgebaut und ergänzt mit Heizungsraum und einem weiteren Kinderzimmer. Der andere Teil wurde als Abstellraum genutzt.

Mit dem großen Keller steht Ihnen viel Platz zum Lagern, Abstellen oder Handwerken zur Verfügung.

Bisher wurde das massive Gartenhaus ebenfalls als Abstellfläche und für handwerkliche Tätigkeiten genutzt. Gestalten Sie es um und nutzen es künftig als gemütliche Kaffeelounge oder als Spielhaus für Ihre Kinder.
Der Garten war einst liebevoll angelegt und möchte wieder in seiner alten Pracht erblühen. Er lässt sich aber auch in eine pflegeleichte Rasenfläche umgestalten.

Ca. 20 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein städtischer Garagenkomplex. Hier können Sie nach Rücksprache mit der Stadt Pößneck eine Garage mieten. Aber auch vor dem Haus ist in der Parkzone für Ihre Pkw ausreichend Platz vorhanden.

Neben fortlaufenden Renovierungen wurden grundlegende Erneuerungen von Dach, Fassade, Elektrik, Heizung und Wasser in den Jahren 1998/1999 vorgenommen. Somit ist ein solider Grundstein für allfällige weitere Maßnahmen gelegt.

Interesse, den Sommer schon im eigenen Haus und Garten zu verbringen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie finden Sie in einem schönen Wohngebiet von Pößneck. Über kurze Wege sind Sie im Grünen, erreichen aber auch die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß.

Die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz, die Nähe zur Stadt Jena als Universitätsstandort und die touristischen Highlights, wie z.B. der Hohenwartestausee und die Raniser Burg, machen die Stadt Pößneck zusätzlich attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.146,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info

[URL="https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen