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Wohnung zum Kauf
259000 €2.977 €/m²
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
5.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Bahadir Akincilar Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohnung in Bonn-Duisdorf zu verkaufen

Im ersten Block am Rande dieser Wohnsiedlung befindet sich die Wohnung in der obersten Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Fernblick vom eigenen Balkon.
Die Räumlichkeiten zeichnet außerdem ein großzügiges Wohn-/ Ess- Zimmer mit weitreichender Fensterfront, Einbauküche und Bad mit Badewanne aus, wenngleich momentan in unrenoviertem Zustand.
Somit kann durch den stark sichtbaren Renovierungsbedarf allerdings in der Neugestaltung alles dem eigenen Geschmack und individuellen Wünschen angepaßt werden, womit sofort nach dem Kauf begonnen werden könnte.


Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Medinghoven, Bonn / Duisdorf (53123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fernsicht über das Siebengebirge
Ruhig und doch zentral an Hardtberghöhe.
Entfernungen in Gehminuten: Bundesverteidigungsministerium 7, Park, Hallenbad, Sportplätze, Kirche 2 - 5, Geschäftszentrum Duisdorf 5, Schulen 3 - 5, Krankenhaus 7, Kottenforst 10. Bus & Bahnvbdg. nach Bonn-Zentrum ca. 15 Min.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.977,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.977,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.255 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.068 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln
Tel.: 0162-1515119
Email: b.akincilar@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landrat Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Stichworte vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Bahadir Akincilar Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ggbg57
Referenznummer: K-VW0025
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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