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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
640000 €4.733,73 €/m²
4Zimmer
135,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Voitsberg (8570)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Reinhard Winkler
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.733,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Weitere Preisinformationen

Parkplatz optional

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

PROVISIONSFREI! Traumhaftes Penthouse im Herzen von Voitsberg - Baustart erfolgt! 4 Zimmer, beeindruckende Glasfronten & riesige Dachterrasse! Nur 30

PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTES PENTHOUSE IM HERZEN VON VOITSBERG - BAUSTART ERFOLGT! 4 ZIMMER, BEEINDRUCKENDE GLASFRONTEN & RIESIGE DACHTERRASSE! NUR 30 MINUTEN VON GRAZ! GLEICH ANFRAGEN!
 
Dieses traumhafte Penthouse ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesen Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
 
HIGHLIGHTS
* Riesige Glasfront vom Wohn/Essbereich auf die atemberaubende Dachterrasse
* Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
* Ideale Aufteilung auf ca. 135 m²
* Ausreichend Platz für die gesamte Familie
* Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur ca. 167 m² großen Dachterrasse
* Offener Kamin möglich
* Tolle Atmosphäre auf der Dachterrasse durch die wunderschöne Umgebung und den Weitblick
* Hochwertige und elegante Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
* TOP-Lage mitten in Voitsberg
* Sonnenterrasse mit Burgblick
 
FACTS
* Tolle Penthouse-Wohnung mit Burgblick
* Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung
* Optimale Infrastruktur
* Höchst praktischer Grundriss
* Separates Gäste-WC
* 2 separate Bäder (1 mit Dusche und Badewanne, 1 mit Dusche)
* Eigener Parkplatz optional verfügbar
Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet.
 
 
 
 
Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:
_Wohnungen:_
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Top 14
DG
135,16
4
166,60
-
€ 640 000,00
_Reihenhäuser:_
Bezeichnung
Geschoss
WFL

Zimmer
Terrasse/
Balkon m² 
Garten

Preis
Haus 1
Haus
119,62
5
39,88
189,57
€ 430 000,00
Haus 2
Haus
119,62
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74,92
€ 415 000,00
Haus 3
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Haus 5
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Haus 6
Haus
119,62
5
39,05
212,76
€ 430 000,00
 
 
 
_Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!_
_www.schantl-ith.at_ [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese Lage wird Sie begeistern! Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen befindet sich mitten in Voitsberg nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften (Billa & Spar) welche alle samt fußläufig leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in nächster Nähe eine Volksschule, Mittelschule, HAK sowie eine Landesberufsschule. Genießen Sie das Leben in der wunderschönen Kleinstadt mit direktem Blick auf die Burg Voitsberg und nur 30 Minuten mit dem Auto von der Stadt Graz entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 166,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Herr Reinhard WinklerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fv4g5b
Referenznummer: OBGC20240724114039167be19b13688
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Reinhard Winkler
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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