Bungalow zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 141,1 m²<br/>Wohnfläche 697 m²<br/>Grundstück Andershof Stralsund 18439

Monat
4Zimmer
141,1 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

das i.Quadrat - Immobilien, Planung und Verwaltung

Frau Doreen Lehmann

das i.Quadrat - Immobilien, Planung und Verwaltung

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihre stilvolle Auszeit am See!!

Dieses moderne Architektenhaus wurde 2019 individuell geplant und im Bungalowstil errichtet. Zur Anliegerstraße hin wirkt es bewusst etwas verschlossen und zurückhaltend - zum Garten hin öffnet es sich weit und lebendig. Ein unverbauter grüner Blick zum Andershofer Teich lässt Ihre Herzen höher schlagen.

Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer und einen sehr durchdachten Grundriss:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus in einen großen, überbreiten Flur. Die Küche mit knapp 24 m² und das Wohnzimmer mit ca. 30 m² sind als separate Räume entwickelt worden. Über jeweils große (Schiebe-) Fenterelemene können Sie diese Bereiche zur Terrasse hin öffnen und vereinen das Wohnen auf der großen überdachten Terrasse. Abseits der lebendigen Räume befinden sich die drei Schlaf-/, Arbeits-/ oder Kinderzimmer in dem ruhigen Bereich des Hauses. Das große moderne Familienbad und ein Gäste WC vervollständigen den Grundriss.
Idealerweise gelangen Sie von der großen Doppelgarage direkt in den Hauswirtschaftsraum und bleiben auch bei Regenwetter trocken.
Moderne Ausstattung, große Fenster-elemente, Fußbodenheizung, hochglänzende, große Fliesenformate, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Enthärtungsanlage und eine äußerst moderne Einbauküche werden Sie überzeugen. Hier ziehen Sie ein und können entspannt den Komfort genießen.

Der Vorgarten ist als Steinbeet angelegt und daher absolut pflegeleicht. Die linke Grundstückseite ist hinter einem Tor "versteckt" und gewährt Zugang zum Grundstück.
Das gesamte Grundstück ist so pflegeleicht angelegt, dass Sie einfach den Freiraum zum Durchatmen und Entspannen genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Andershof, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die mittelalterliche Hansestadt Stralsund, im Nordosten Deutschlands gelegen, vor den Toren der wunderschönen Insel Rügen, ist eine Stadt mit ca. 59.000 Einwohnern, hoher Lebensqualität, Geschichte, Kultur, Tradition und seit dem Jahre 2002 Welterbe der UNESCO.

Das Grundstück befindet sich in Andershof, einem jungen modernen Stadtteil der Hansestadt Stralsund, in unmittelbarer Nähe zum Andershofer Teich sowie dem wunderbaren Blick in die Natur.

Im Stadtgebiet Andershof befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Einrichtungshaus, Apotheke etc.). Kindergarten und Grundschule. Stadtbusanbindungen sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.952,53 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

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4.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Heilgeiststraße 5, 18439 Stralsund

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hcpx58

Referenznummer: A1153