Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.002 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

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5Zimmer

164,7 m²Wohnfläche

646 m²Grundstück

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Steinbild, Kluse (26892)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schön geschnittenes Einfamilienhaus. Das ursprünglich 1973 erbaute Haus wurde, es erscheint auch heute noch in einem gepflegten Zustand.

Im Jahre 2009 wurde eine moderne Brennwert-Heizungsanlage von Buderus im Keller installiert, hier war vorher eine Ölheizung tätig die Öltanks sind noch vorhanden. Das Dach ist aus dem Baujahr und ist mit Betondachziegeln eingedeckt worden, es ist nicht wesentlich gedämmt. Die Kunststofffenster sind im ganzen Haus 2-fach Isolierverglast, ein Glas im Gäste WC-Fenster das getrübt ist wird wohl ausgetauscht werden müssen. Bei einem zweiten Fenster im Esszimmer ist die Jalousie defekt und läßt sich nicht mehr hochziehen.

Ebenfalls im Jahre 2009 wurde das Badezimmer im Obergeschoß erneuert und erstrahlt nun in einem modernen Ambiente. Im Erdgeschoß gibt es zusätzlich ein kleines Gäste WC. Das Bad im OG verfügt über eine Duschkabine, einen Waschtisch und ein WC. Boden- und Wandfliesen wurden auch erneuert.

Das Haus ist wirklich vielseitig und gut aufgeteilt, allen Bedürfnissen für das tägliche Leben wurde gut durchdacht Sorge getragen.

Neben dem Wohnhaus ist noch Nebengebäude vorhanden das mit der Garage nach vorne zur Auffahrt beginnt und nach hinten zur Terrasse mit einem großzügigen Geräteraum endet, jede Menge Nutzfläche für alle Bedürfnisse.

Die Terrasse hinter dem Haus ist leider Hausseitig abgesunken und hat nun ein Gefälle zum Haus, dies muß revidiert werden damit kein Wasser Richtung Haus laufen kann, alternativ müßte eine Entwässerungsrinne installiert werden.

Das Haus ist derzeit voll vermietet und die Mieter würden sehr gerne wohnen bleiben, daher wird das Anwesen an Renditekäufer veräußert. Der derzeitige Netto-Mietzins beläuft sich auf 650 Euro im Monat. Die Energiekosten werden durch den Mieter getragen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Aufsichtsbehörde gemäß §34c: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland
und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden (Gewerbeerlaubnis erteilt) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5