Monat
5Zimmer
154m²
530m² Grundstück
Nauort (56237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anja Schröder

Living Haus

Preise

Kaufpreis

556161 €

3.611,44 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Raus aus der Miete. Rein ins Eigenheim!

Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herrlich gelegen auf den ersten grünen Anhöhen des Westerwalds mit Blick über Rheintal, Eifel und Laacher See fügt sich Nauort harmonisch in eine intakte Natur - verkehrstechnisch günstig mitten zwischen Köln und Frankfurt nahe den Autobahnen A3, A48 und A61.

Hier gilt der Begriff Dorfgemeinschaft noch was er verspricht, leicht an unseren zahlreichen Festen und aktiven Vereinen zu erkennen. Neben einem Hallenbad unterhalten wir eine umfangreiche Sportanlage mit Fussball-, Tennis- und Skateranlage, eine Grillhütte sowie ein modernes Dorfgemeinschaftshaus. Ein intaktes Miteinander, das jungen Familien Kindergarten, Grund- und Ganztagsschule und älteren Menschen allen Komfort vor Ort bietet.

Ihren täglichen Einkauf können Sie im Ort erledigen, da Sie neben einem Lebensmittelmarkt, Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Bäckereien und Metzgerei, SB-Terminal einer Bank und einigen Gaststätten alles erhalten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Und was Sie in Nauort vor Ort nicht finden, erhalten Sie in den nahen Zentren Koblenz, Montabaur oder Neuwied.

Bezeichnend für Nauort ist sein vielfältiges und wachsendes Gewerbegebiet. Hier bieten wir Unternehmen eine verkehrsgünstige Anbindung, ein gesundes wirtschaftliches Umfeld und eine lückenlose Infra- und Telekommunikationsstruktur.

Daher ist Nauort auf jeden Fall einen Besuch wert und sicherlich ein wunderschöner Platz zum Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten. Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 154,00 m³, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.611,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.016 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.390 €/m²

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