Wohnung zum Kauf 320.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Am Südfriedhof Ingolstadt 85051

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Frau Tanja Gebhard

Engel & Völkers

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes Wohnen in grüner Oase

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern und einem innovativen Grundriss ein komfortables Wohngefühl. Das Baujahr 2014 garantiert einen neuwertigen Zustand, der von liebevoller Pflege geprägt ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Ambiente, das durch die großzügigen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.

Die Ausstattung dieses Juwels lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Einbauküche erwartet Sie, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen macht. Genießen Sie dabei den Luxus einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, und edle Fliesen, die ein stilvolles Ambiente unterstreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die traumhafte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Am Südfriedhof, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnis. Ingolstadt, bekannt für seine lebendige Kultur und historische Sehenswürdigkeiten, liegt Ihnen zu Füßen. Gleichzeitig können Sie in Ihrer grünen Oase dem Alltagsstress entfliehen und die idyllische Atmosphäre genießen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in wenigen Minuten zu erreichen, während Sie dennoch von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

320000 €

5.079,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.079,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & VölkersGewerblicher Anbieter

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja GebhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehl55z

Referenznummer: 2114421