Reihenendhaus zum Kauf 995.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Weißenfeld Weißenfeld 85622

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

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Albrecht Immobilien

Großes Reiheneckhaus in Top-Zustand

Hinweis:
Visualisierung Wohn-Ess-Bereich: Durchbruch zum Gästezimmer - Reaktivierung der Küche (Anschlüsse alle vorhanden)

Visualisierung Dachstudio als Arbeits- und Schlafzimmer

Obergeschoss: Alternativ-Grundriss - Rückbau der Küche in 2 Schlafzimmer (d.h. 4 Schlafzimmer im Obergeschoss möglich - maximal 7 Schlafzimmer im ganzen Haus) - Treppenabgang vom Balkon kann auch entfernt werden bei Bedarf

Besondere Vorzüge des Reiheneckhauses!

* Sehr gepflegtes Haus - alle Einbauten von professioneller Hand durchgeführt

* 612 m² Grundstück mit schönem Baumbestand

* Dachrenovierung 1997/98 (Dämmung, Ziegel, Fenster, Anstrich)

* Terrasse und Unterstand professionell angelegt mit elektrischer Markise

* Südbalkon mit elektrischer Markise

* Großes Duschbad im Erdgeschoss

* Dachgeschoss mit hellem Studio, Duschbad und Abstellraum mit Elektroanschlüssen und Heizung

* Hobbyraum mit großen Lichtschächten

* Überlange Garage mit elektrischem Tor, Zugang von der Terrasse und Lagerboden

* Großes Gartenhaus (als Spielhaus für Kinder nutzbar)

* Separates Gerätehaus

* Glasfaservorbereitung im Haus

* Angenehme Nachbarschaft mit Familien

* Zentrale Anbindung, Bushaltestelle vorm Haus

* Supermärkte, Baumarkt, Restaurants und Outlets in nächster Ortschaft Parsdorf

* Das Haus ist sofort verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Weißenfeld, Weißenfeld (85622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das großzügige Reiheneckhaus mit mehr als 600 m² Grund liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Ortsteil Weißenfeld.
Weißenfeld gehört zur Gemeinde Vaterstetten, die ca. 25.600 Einwohner hat. Weißenfeld ist eine kleine Ortschaft mit ca. 630 Einwohnern, die u.a. ein Hotel, ein Restaurant mit Biergarten, eine Kita, Getränkemarkt und Spielplätze bietet. Supermärkte, weitere Restaurants, Ärzte sowie Schulen findet man in den umliegenden Gemeinden wie Parsdorf, Feldkirchen oder Vaterstetten, die mit dem Bus gut angebunden sind, der sich direkt vor Haustür befindet. Des Weiteren erreicht man die Autobahn A 94 oder den Zubringer A99 in ca. 5-10 Minuten Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

995000 €

5.751,45 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.751,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.417 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.162 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Sie möchten Ihre IMMOBILIE verkaufen? Sprechen Sie mich an. Gerne erstelle ich unverbindlich eine MARKTWERTANALYSE. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012

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Anbieter der Immobilie

Albrecht ImmobilienGewerblicher Anbieter

Olympiastraße 2b, 85622 Feldkirchen

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5n45e

Referenznummer: AA-1060