Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Ahornallee 163 Stadtgebiet Landsberg am Lech 86899

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Herr Werner Baur

wbl bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Die Wohnanlage in der Ahornallee 163 in Landsberg am Lech wurde im Jahr 1989 in Ziegelmassivbauweise erbaut, besteht aus 4 Stockwerken und bietet eine ansprechende Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Architektur der Anlage ist zeitgemäß und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Vinylboden, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug (= geringere Nebenkosten) verfügt, was die Wohnung besonders für aktive Menschen geeignet macht.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ahornallee 163, Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung in der Ahornallee bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite hat.

Die Ahornallee ist bekannt für ihre schönen Ahornbäume, die nicht nur für eine idyllische Umgebung sorgen, sondern auch zu einem hohen Wohnwert beitragen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

4.469,39 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

206 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.469,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.227 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1989
Energiekennwert: 92,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wbl bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lechwiesenstr. 13, 86899 Landsberg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy7x5e

Referenznummer: 10308