Mehrfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €776 €/m²

Finanzierung ab 1041 €/Monat

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10Zimmer

322 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

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Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Grebenhain (36355)

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BIETERVERFAHREN: Dieses Mehrfamilienhaus bietet sssoooo viele Möglichkeiten, schauen Sie es sich an und legen los mit Ihren Ideen!!!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Grebenhain-Ilbeshausen-Hochwaldhausen mit unzähligen Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder von Beidem etwas. Das Haus befindet sich auf einem 1.400 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Etagen, eine Garage, einen Außenstellplatz sowie einen Keller und Abstellräume.

Das Haupthaus mit derzeit 7 Zimmern und ca. 200 Quadratmetern ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich neben dem Eingangsbereich eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein weiterer Raum, der als zusätzliche Gewerbeeinheit nutzbar ist, ein Bad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Raum mit Dusche und ein separates WC. Zwei der Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zu einem jeweils sehr großen Balkon. Die Zimmer erreichen Sie jeweils über den großzügigen Flur mit Treppenhaus, von dem Sie ebenfalls ins Dachgeschoss gelangen.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet noch weiteren Platz für viel Gestaltungsfreiraum mit z.B. drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Hier lässt sich ein gemütliches Studio oder eine separate Wohnung einrichten.

Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stellfläche für Vorräte. Ein späterer Aushub hat die Kellerfläche unterhalb des Innenhofes erweitert und bietet weitere Flächen für z.B. eine gewerbliche Nutzung von Lagerflächen. Hier war früher ein Ausflugslokal mit Tanzmöglichkeiten, hier taucht man ein in ein früher übliches Gastronomieerlebnis. Der Keller ist über eine Treppe vom Innenbereich sowie von Außen zugänglich.

Der schöne und riesige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die Natur genießen. Aber auch hier gibt es noch Möglichkeiten der Erweiterung: denn der Garten ist groß und so gelegen, dass eine weitere Bebauung möglich ist, ohne dass ein Haus an Platz einbußt. Auf der vorderen Seite des Hauses gelangen Sie auch in eine ans Haus angrenzende Garage.

Nun zu linken Haushälfte, die derzeit vermietet ist: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet. Sie besteht aus Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, WC und Abstellraum. Aus Gründen der Diskretion wird hier im Exposé auf Bilder verzichtet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und hat einen großzügigen Flur, von dem Sie in die drei Zimmer, große Wohnküche sowie das Bad gelangen. Über das schöne und helle Treppenhaus gelangen Sie auch ins Dachgeschoss, hier befindet sich eine weitere Wohnung im nicht ausgebauten Zustand. Hier können Sie mit wenig Aufwand eine weitere Mieteinnahme gewinnen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Eine weitere Garage im hinteren Bereich mit separater Zufahrt und weiteren Stellplatzmöglichkeiten im Außenbereich bietet ausreichend Platz für PKW's, auch für die Mieter und Besucher.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder als Kapitalanlage zur Vermietung an mehrere Parteien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.

Sie besitzen noch keine Immobilie und wollen nun dieses Schmuckstück zur Eigennutzung erwerben? Dann haben wir noch eine weitere gute Nachricht für Sie, denn es gibt die neue Förderung des Hessengeldes. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie unter: www.hessengeld.de

Die Eigentümer möchten diese Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis beträgt 250.000,00 €.
Unser Angebotsverfahren ist digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten.

Sonstiges Sonstige Angaben
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass
TERMINE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL VEREINBART WERDEN KÖNNEN.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, dann scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen. Unser Partner FALC-Finance arbeitet mit über 350 Banken zusammen und ist somit in der Lage, Ihnen eine passende Finanzierung anbieten zu können.

Ihr Ansprechpartner: Sandra Rudolph, Sandra.Rudolph@falcimmo.de, Mobil-Nr. 0162-7534623

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro: Friedrichstr. 12, 61231 Bad Nauheim

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2357614.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen