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Wohnung zur Miete
572.7 €Nettokaltmiete
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wertimmobilien Consulting KG
Frau Eszter Virasztó
Wertimmobilien Consulting KG

Moderne Wohnungen in Neusiedl an der Zaya

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2183 Neusiedl an der Zaya, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und neuwertiges Zuhause, sondern auch eine ideale Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die Immobilie wurde erst kürzlich erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und Komfort, die Sie sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünschen. 

Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. 

Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Vorteil dieser Immobilie, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.

Das Haus selbst besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung. Der offene Grundriss verbindet die verschiedenen Wohnbereiche nahtlos miteinander und schafft so ein großzügiges Wohngefühl.

Die hochwertige Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Auch das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen eine entspannte Wellness-Oase.

Der Garten rund um die Immobilie lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch ein Stellplatz und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und andere Gegenstände.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer idealen Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Neusiedl an der Zaya (2183)
- Ruhige Wohngegend
- Umgeben von Grünflächen und Feldern
- Einfamilienhaus-Siedlung
- Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt
- Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Schwimmen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
794.81 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
572.7 €
10,17 €/m²
Betriebskosten
149.85 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 572,70 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,77 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertimmobilien Consulting KG
Wertimmobilien Consulting KGGewerblicher Anbieter
Schottenring 16, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Eszter VirasztóDein Kontakt
Online-ID: 2glgq5r
Referenznummer: OBGC20240328135143022986085f7d8
Wertimmobilien Consulting KG
Frau Eszter Virasztó
Wertimmobilien Consulting KG
  • Exposé