Haus zum Kauf 295.000 € 15 Zimmer 263 m²<br/>Wohnfläche 1.584 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Berreuther Str. 14 Berreuth Dippoldiswalde 01744

Monat
15Zimmer
263 m²Wohnfläche
1.584 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Richter

RWR Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrgenerationenkomplex auf 1.600 qm Grundstück in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Nutzfläche:
Hauptgebäude:
Keller: ca. 32 qm
EG:ca. 140 qm
OG:ca. 108 qm
DG:ca. 32 qm

EG: 6-Zi-WE mit Küche, 2 Bädern und Wintergarten
OG: 4-Zi-WE mit Küche, Bad, WC

Nebengebäude:
Keller:ca. 17 qm
EG:ca. 61 qm
DG:ca. 72 qm
EG: 2-Zi-WE mit Küche, Du und WC und 3 Mehrzweckräumen

Garage 1:ca. 17 qm
Garage 2:ca. 17 qm
Garage 3:ca. 22 qm

Carport

Beschreibung:

sehr guter baulicher gepflegter Zustand
Massive Bauweise
geringfügig teilunterkellert
Dacheindeckung 1997 erneuert mit Falzziegeleindeckung,
Elektroinstallation im OG und Nebengebäude erneuert mit Starkstromanschluß,
TW- und AW-Installation erneuert,
Heizanlage mit Ölkessel und 3 Speichern a 750 l
im Wohnbereich EG funktionstüchtiger Kachelofen
EBK im EG und OG und im Nebengebäude,
Iso-Plastefenster zweifarbig von 2010
Wintergartenanbau 1996 mit automatischer Markise
3 Garagen mit Schwingtoren (1x elektrisch) Tormaße B 2,04 m x H 1,98 m
ca. 17, 17 und 22 qm

Fußböden:
unterschiedliches Material (Fliesen, Laminat, Teppich, im Wohnbereich EG des
Hauptgebäudes Echtholzparkett
Sanitärbereiche:
EG 2 Bäder, OG Bad und WC getrennt
Nebengebäude Dusche und WC

Außenanlagen:
Gartenanlage mit Gewächshaus
Gewächshaus reparaturbedürftig
ca. 150 qm Betonsteinpflaster
2 Toreinfahrten

Erschließung:Anschluß an öffentliche Netze Elt, Wasser, Abwasser, Telefon und TV

Raumaufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Berreuther Str. 14, Berreuth, Dippoldiswalde (01744)

Lage:
Ortsrandlage Berreuth
Ruhige abgelegene Einzelwohnlage an öffentlicher Straße, in weiterem Umfeld weitere Wohngebäude in offener Bauweise
Nach Dippoldiswalde sind es ca. 2 km (B170) und nach Dresden 24 km,
Naherholungsgebiet Talsperre Malter 2 km zu Fuß

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.121,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14% incl. 19 % MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.152 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

RWR Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 11, 09599 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hh9h5a

Referenznummer: 43.24