Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

1395000 €1.395.000 €8.353 €/m²

Finanzierung ab 5629 €/Monat

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5Zimmer

167 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Brabandkanal 5a, Alsterdorf, Hamburg (22297)

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Modern und hoch energetisch Geboten wird hier modernste Architektur und innovative Ausstattung - direkt vom Eigentümer.
Die Architektur dieses Townhouses ist ein echtes Meisterwerk, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch verbindet. Auf jeder der Etagen erwartet Sie eine elegante Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während intelligente Technologie das High-Tech-Erlebnis bereichert.

Die Häuser entsprechen dem höchsten energetischen Standard A+ und sind maximal gedämmt. Aufgrund dieser Ausführung ist der Energieverbrauch absolut minimiert.
Besonders hervorzuheben ist auch die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher, die neben der hohen Energieeffizienz, ein allergikerfreundliches Wohnklima schafft und Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden bietet.
Die Außenfassade besticht durch einen Mix aus braun-grauem Backstein und weisser Edelputzfassade im Staffelgeschoss. Die Wohnräume mit 2,80m hohen Decken der Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, ebenso wie die geschützte Terrasse im Erdgeschoss und die sonnenverwöhnte Dachterrasse im Staffelgeschoss. Eine weitere Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und verspricht entspannte Sonnenaufgänge in privater Atmosphäre. Stilvoll Wohnen am Alsterlauf Das perfekte Zuhause in idyllischen Lage direkt am Alsterlauf, das sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Entdecken Sie das Beste aus urbaner Lebendigkeit und Natur!
Im Herzen einer malerischen Umgebung sind vier elegante und ästhetische Townhouses mit zwei Stockwerken, einem Staffelgeschoss und einem ausgebauten Untergeschoss am Ufer des Brabandkanals entstanden. Diese einzigartigen Immobilien bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine wunderschöne Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen entlang der Alster einlädt.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung der nahen Grünflächen und Naherholungsgebiete erleben. Gleichzeitig können Sie die vielfältige Gastronomieszene im nahe gelegenen Eppendorf und Winterhude erkunden und stilvolle Boutiquen für Ihre modeaffinen Interessen entdecken. Die Townhouses bieten einen idealen Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten und laden zu einem ausgewogenen Lebensstil ein.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber, wo Sie bei Edeka und dm Ihren täglichen Bedarf decken können. Alles ist organisiert, um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen. Vielfalt auf allen Ebenen Ein großzügiger Wohn- und Essbereiche, optimal geschnittene Schlafräume, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten einen familienfreundlichen Lebensraum für Groß und Klein. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume.
Eine zusätzliche Ausstattungsmöglichkeit wird geboten durch eine eingebaute moderne Staubsaugeranlage.
Das helle Entree führt in ein einladendes Wohnambiente mit offenem Küchenbereich und ausgewählter Ausstattung. Die moderne HPL-Wangentreppe wird dem avantgardistischen Baustil gerecht und integriert sich harmonisch durch stilvolle
Leichtigkeit.
Auch die Bäder entsprechen mit ihren großformatigen Fliesen dem Stil des Gesamtobjekts.
Das Untergeschoß mit separatem Haushaltsraum und Abstellfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Wellnessbereich mit Sauna, einem Gästezimmer oder einem Spielzimmer. Rückfragen und Termine Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Jana Dobric
+49 40 9999 8687
vertrieb@corde.de Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar