Bungalow zum Kauf 280.000 € 9 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Elversberg Elversberg 66583

Monat
9Zimmer
170 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandra Hemmer

CENTURY 21 Homes & Castles

Traumhafter Bungalow mit Galerie in bevorzugter Lage in Elversberg - Ihr Rückzugsort mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Elversberg, welches 1991 erbaut wurde, Dieser charmante Bungalow besticht durch seine hervorragende Lage und bietet Ihnen auf großzügigen 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem beeindruckenden Wau-Effekt überwältigt, der die einladende Atmosphäre und den durchdachten Grundriss widerspiegelt.

Der Bungalow verfügt über insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Familienzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die einen atemberaubenden Blick auf das große Wohnzimmer ermöglicht. Hier können Sie entspannen und den Zugang zum Balkon genießen, der sich ideal für laue Sommerabende eignet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei voller Belegung des Hauses jeder seinen Rückzugsort findet.

Das Grundstück erstreckt sich über 600 m² und bietet Ihnen einen wunderschönen großen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein praktisches Gartenhäuschen ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Freizeitmöbel. Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie dennoch zentral wohnen - eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab und macht das Parken besonders bequem. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann - ideal für Investoren oder Familienmitglieder, die gerne in der Nähe wohnen möchten.

Die Bauweise des Hauses strahlt Charakter aus und verleiht ihm einen besonderen Charme. Mit einer modernen Renovation können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus kreieren und Ihren individuellen Stil verwirklichen. Öl Die vorhandene Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow in Elversberg begeistern - ein perfekter Wohnraum für Paare, Familien oder Mehrgenerationen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Elversberg, Elversberg (66583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elversberg ist ein Stadtteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg im Saarland. Die Lage von Elversberg ist geprägt von einer malerischen Umgebung, die sich in den Ausläufern des Saarlandes erstreckt. Die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, macht Elversberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; sowohl die Autobahn A6 als auch verschiedene Bundesstraßen sind schnell erreichbar, was die Mobilität der Bewohner fördert.

Die Infrastruktur in Elversberg ist gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und Parks, die zur Erholung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Saarbrücken und in benachbarte Orte bieten.

Die Bildungseinrichtungen in Elversberg sind vielfältig. Es gibt Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, die eine solide Ausbildung für Kinder und Jugendliche bieten.

Kulturell hat Elversberg einiges zu bieten. Der Stadtteil hat eine lebendige Vereinsstruktur mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Regelmäßige Veranstaltungen wie Feste und Märkte stärken den Zusammenhalt der Bevölkerung und bieten Gelegenheiten zum Austausch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.647,06 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

629 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.145 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23

oder schreiben Sie mir. sandra.hemmer@century21.de.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite:
homes-castles.century21.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.175, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter

Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra HemmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkp553

Referenznummer: C21_SAHE_40181