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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Reihenmittelhaus zum Kauf
529000 €2.127 €/m²
7Zimmer
248,7 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Enorm groß, ruhige Lage, mit eigenem Garten und Garage!

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus mit möglicher ELW in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern Objekt Entdecken Sie mit mir dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus.

Das Haus wurde in massiver Bauweise geplant und von der Firma Klittich erstellt und fällt vor allem mit seiner enormen Wohnfläche auf, die gerade für große Familien hilfreich ist.

Im Hanggeschoss befinden sich auf der Straßenseite ein Raum, der auch gewerblich genutzt werden kann sowie die Garage und im rückwärtigen Hang der Keller und der Technikraum.

Im Erdgeschoss, erreichbar durch eine Außen- und Innentreppe erwartet Sie eine über 70 m² große Fläche ohne Unterteilung, gestalten Sie hier Ihren offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich ganz nach Ihrem Geschmack. Ein Gäste-WC und der Zugang zu Terrasse und Garten ergänzen diesen tollen Bereich.

Über das innere Treppenhaus gelangen Sie zunächst in 1. OG mit 3 Schlafzimmern und dem innenliegenden Bad.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Kinder-/ Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus mit wunderschönem, großem Grundstück liegt in ruhiger, leichter Hanglage im Ortsteil Niefern. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10 sowie zum Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
529000 €
2.127,23 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.127,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.712 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan LotzDein Kontakt
Online-ID: 2gze95q
Referenznummer: S/7576
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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