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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
620 m²Fläche
Pinsdorf (4812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immoexpress KG
Frau Cornelia Kalhs
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Weitere Preisinformationen

auf Anfrage

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

NEUBAU GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN zur Miete/Verkauf - SEHR GUTE LAGE - PINSDORF

Willkommen zu unserem exklusiven Bauträgerprojekt, das eine hochmoderne Lagerhalle in Kombination mit zeitgemäßen Büroflächen bietet. Dieses Projekt richtet sich an Unternehmen, die nach maßgeschneiderten Lösungen für Lagerung und Büronutzung suchen. Mit moderner Technik und hochwertigen Materialien, bietet die Fläche alles, was ein florierendes Unternehmen benötigt.

Zu den Vorteilen gehören z.B. gute Verkehrsanbindung, eigene Parkplätze.

Bieten Sie Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standort Namens Pinsdorf an!

Gesamtfläche: ca.620 m2
Lagerhalle: 310 m2  mit  Laderampen
Büroflächen: 310 m2 auf zwei Etagen mit modernem Design
Höhe des Lagerhauses: 5 Meter optimal für vielfältige Lageranforderungen
Sicherheitsmerkmale: Fortschrittliches Sicherheitssystem, Zugangskontrollsystem 
Parkplätze: Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher

Verfügbarkeit und Bedingungen:

Baubeginn: Geplant für März 2024
Fertigstellung: Voraussichtlich Dezember 2024

Miet- und Verkaufsbedingungen: Werden verhandelt
Individualisierungsmöglichkeiten: Anpassungen können je nach Bedarf besprochen werden

Dieses Bauträgerprojekt bietet die einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen zu schaffen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder an einer Vorbesichtigung teilnehmen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter der
Telefonnummer +43 (0)664/4548735 und per Mail c.kalhs@immo.express.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Pinsdorf ist eine gute Infrastruktur vorhanden mit sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (ca. 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt!
Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 5 km).

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 310,00 m², Bürofläche: 310,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia KalhsDein Kontakt
Online-ID: 2dn5257
Referenznummer: O2100160075
Immoexpress KG
Frau Cornelia Kalhs
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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