Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stockerhut Weiden in der Oberpfalz 92637

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Dilling Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Moritz Dilling

Dilling Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Top geschnitten! 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Zum einmaligen Preis von nur 179.000 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine gut vermietete Kapitalanlage, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht.

Die 82 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 329,26 € und kommt jeden Monat pünktlich auf Ihr Konto.
Der aktuelle Mieter lebt bereits seit 8 Jahren in der Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht.

Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Stockerhut, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kreisfreie Stadt Weiden ist Oberzentrum der Nordoberpfalz und Hochschulstandort. Dort leben ca. 42.500 Einwohner (Stand 31.12.2021). Sie liegt ca 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der tschechischen Grenze am Fluss Waldnaab.

Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der Oberpfalz. Dadurch ist die Stadt Weiden das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region und bietet hervorragende Angebote an Kunst, Kultur, Spiel und Sport. Bedeutende aufstrebende Firmen haben hier ihren Standort.

Weiden verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Regensburg (80 km), Nürnberg (100 km), Pilsen (100 km), München (200 km) und Prag (200 km). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.182,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.182,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.239 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dilling Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Marienplatz 4, 92676 Eschenbach

Partnerschaft

Herr Moritz DillingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdzr53

Referenznummer: 2024-340