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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
6Zimmer

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Herr Matthias Merz
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mehrgenerationenwohnhaus! Große Möglichkeiten für Sie und die Familie

In zentraler Lage von Runkel-Ennerich befindet sich dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern, auf einem ca. 508m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein Bad, eine voll ausgestattete Einbauküche und zwei große Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang von außen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine weitere voll ausgestattete Küche. Die großzügige teilüberdachte Terrasse erreichen Sie durch eines der Schlafzimmer. Diese bietet ausreichend Platz und lädt zum Entspannen ein.

Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Carport, sowie einen schönen Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Die abschließbaren Schuppen im Innenhof bieten genug Platz für Ihren Hobbyraum oder eine kleine Hobbywerkstatt.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten dem alter entsprechenden Zustand.
Das Erdgeschoss der Immobilie ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00€.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Ennerich, Runkel (65594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadt Runkel
Im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Stadt Runkel, welche sich aus den Stadtteilen Arfurt, Dehrn, Ennerich, Eschenau, Hofen, Runkel, Schadeck, Steeden und Wirbelau zusammensetzt. Sie ist aktuell die Heimat von 9.509 Einwohnern.
In der Stadt und deren Stadtteilen befinden sich nahezu alle Einrichtungen, welche man für die Abdeckung des täglichen Bedarfs benötigt. So sind Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Banken sowie mehrere Nahversorger hier vorzufinden. Ebenso verfügt Runkel über insgesamt sechs Kindertagesstätten. Grundschulen sind in Steeden, Arfurt und Dehrn angesiedelt und mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt die Stadt außerdem über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule in Einem.
Freizeiteinrichtungen und -aktivitäten wie beispielsweise der Lahntalradweg, Wassersportmöglichkeiten (ab dem Hafen Dehrn (Lahn-km 70,0) beginnt die voll staugeregelte Strecke bis zur Mündung bei Lahnstein), sehenswerte Burgen und Schlösser, Büchereien, Sportanlagen und Mühlen, welche unter anderem für Feierlichkeiten gebucht werden können, verschaffen Entspannung und Aufregung gleichermaßen.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B54, ist Runkel verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem die Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach (mit Anschlussgleis zum Steedener Kalkwerk) und dem Haltepunkt Arfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.669 €/m²

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eGGewerblicher Anbieter
Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg
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Partnerschaft
Herr Matthias Merz
Herr Matthias MerzDein Kontakt
Online-ID: 2h2qr56
Referenznummer: 45000
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Herr Matthias Merz
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen