Wohnung zum Kauf 410.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Derendorf Düsseldorf / Derendorf 40476

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Grafenwert-Immobilien GmbH

120 qm, 4 Zimmer und Loggia in ruhiger Lage. Renovierung durch Verkäufer auf Anfrage. Priv. Erbpacht

Großzügig geschnittene EG / Hochparterre Wohnung mit Loggia nur rd. 1,7 km Entfernung zum Rhein.
Umliegend finden Sie reichlich Gastronomieangebot und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Zentrum nur 15 Min. entfernt).

Die Wohnung ist ein Altbau mit einer charmanten Deckenhöhe von 3,80m, sodass Sie eine sehr luftige Atmosphäre genießen.

Der Verkäufer bietet eine Renovierung an: Oberböden, neues Bad, neuer Fliesenspiegel in der Küche und Malerarbeiten (Wände / Decken tapeziert und weiss gestrichen).

Im Haus befinden sich 15 weitere Parteien.

Sie können noch weitere Wohnungen im Gebäude erwerben, zwischen 49, 67, 92 und 120 qm. Bei Interesse, fragen Sie diese an, wir beraten Sie gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Erdgeschoss

Lage

Derendorf, Düsseldorf / Derendorf (40476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 15 Min nördlich vom Düsseldorfer Zentrum, wenige Blocks vom Rhein entfernt (15 Min zu Fuß).

Mit dem Fahrrad können Sie entspannt Richtung Rhein und am Rhein entlang in die Altstadt fahren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

3.416,66 €/m²

Provision für Käufer

4,76 zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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3.416,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

8.462 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges >>>>> Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass beim Erwerb und bei der Finanzierung private Erbpacht zu berücksichtigen ist Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.14, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 3.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grafenwert-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Graf-Adolf-Platz 12, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxpx5y

Referenznummer: 24-JF-01350