Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Börnecke Blankenburg 38889

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Tägtmeyer

Tägtmeyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen in naturnaher Lage mit Fernblick

Das Fachwerkhaus strahlt einen charmanten ländlichen Charakter aus und fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Die Fassade ist mit traditionellen, dunkelbraunen Balken und hellen Putzflächen gestaltet, was dem Haus eine einladende und gemütliche Ausstrahlung verleiht. Umgeben von blühenden Gärten und alten Bäumen, bietet das sonnige Grundstück viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit Blick auf die Umgebung besticht. Hier kann man die Sonne genießen und die Natur beobachten. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im 1. Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können perfekt für eine Familie oder Gäste. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight: Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick über Börnecke und kann die Ruhe der Umgebung genießen.

Das Dach des Hauses wurde bereits mit glasierten Tondachpfannen neu gedeckt, was nicht nur zur Langlebigkeit beiträgt, sondern auch optisch ansprechend ist. Der Dachboden bietet zudem eine große Ausbaureserve hier könnte man beispielsweise zusätzliche Wohnräume schaffen oder einen Hobbyraum einrichten.

Die angrenzende Scheune mit Strohboden eignet sich hervorragend für die Tierhaltung oder als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte. In dieser gepflegten Nachbarschaft fühlt man sich schnell zuhause und kann die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Börnecke, Blankenburg (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Börnecke, ein malerischer Ortsteil von Blankenburg, zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet die Region eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahrten und Erkundungstouren in der Natur ein.

Die Nachbarschaft in Börnecke ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnformen, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Die gepflegten Gärten und die liebevolle Gestaltung der Außenanlagen tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet Börnecke eine gute Anbindung an Blankenburg, wo man alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten findet. Die ruhige Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, während sie dennoch schnell Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben.

Die Umgebung ist zudem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten. Die Nähe zum Harzgebirge eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder einfach nur das Genießen der atemberaubenden Landschaft.

Insgesamt ist Börnecke ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Wert auf eine naturnahe Lebensweise legen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.153,85 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

566 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.832 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tägtmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjxw5u

Referenznummer: 0-328