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Sparkasse Dillingen-Nördlingen
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 330.300 € 2 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche Lauingen Lauingen 89415
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 330.300 € 2 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche Lauingen Lauingen 89415
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
330300 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 1308 €/Monat
2Zimmer
73,4 m²Wohnfläche

Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Herr Florian Stadler
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne Wohnungen in Ortsrandlage

Im Neubaugebiet "Ostendstraße" in Lauingen werden aktuell 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten gebaut.

Die Wohnflächen der hochwertig ausgestatteten 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen betragen zwischen 64 m² und 87 m² und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie befinden sich im Haus Nr. 6.
Die Grundrisse sind modern gestaltet und lassen kaum einen Wunsch offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme.
Alle Wohnungen verfügen darüber hinaus über einen nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. im Erdgeschoss über eine Terrasse.

Die gesamte Wohnanlage wird über eine nachhaltige, zentrale Hackschnitzelanlage beheizt.

Ausreichend Platz für PKW's findet sich in der dazugehörigen Tiefgarage, in welcher auch die Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen integriert sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Lauingen, Lauingen (89415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen
ca. 11.000 Einwohner. Die "Albertus-Magnus-Stadt" ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
330300 €
4.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.679 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.539 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Sparkasse Dillingen-NördlingenGewerblicher Anbieter
Königstraße 36 / GB Immobilienvermittlung, 89407 Dillingen a. d. Donau
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Partnerschaft
Herr Florian StadlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ekl255
Referenznummer: 1/20/335-335/010143-28
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Herr Florian Stadler
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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