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RE/MAX Immobilien
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Terrassenwohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

RE/MAX Immobilien
Herr Milo Kämpfe
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung - nahe Festspielhaus Baden-Baden

Diese helle und modernisierte Terrassenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in Baden-Baden. Die 103 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie wurde 2023 vollständig renoviert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Parkettboden und Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller. Ein Highlight ist die Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Der Garten kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Baden-Baden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Kurstadt Baden-Baden, im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalbäder, Kurhäuser, Spielcasinos und ihre malerische Lage am Rand des Schwarzwaldes. Sie bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Luxus und ist somit ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt.

Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Innenstadt mit ihren prächtigen Gebäuden, Parks und Gärten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Stuttgart. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie somit eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Singles als auch für Familien und Paare geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
18,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien
RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Milo KämpfeDein Kontakt
Online-ID: 2hrqh5a
Referenznummer: MK391
RE/MAX Immobilien
Herr Milo Kämpfe
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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