Wohnung zur Miete 320 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Adenau Adenau 53518

Wohnung zur Miete
320 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Herr Dominik Skiba

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

- Terrasse
- stadtnah und dennoch ruhig gelegen
- Alle Geschäfte und Erledigungen können fußläufig erfolgen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Flur

Die Pauschalmiete von 490,00 € beinhaltet sämtliche Nebenkosten bis auf den Strom. Eine Abrechnung erfolgt nicht, d. h., keine Nebenkostennachzahlung!

- eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum
- öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- Ölzentralheizung
- schnelles DSL-Internet verfügbar über Telekom
- Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde
- überall Rollläden

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung überlassen - Übernahme ist kein Muss. Der Herd und der Backofen wurden erneuert. Auf dem Foto ist noch ein älterer zu sehen.

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.03.2025 o. später
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Adenau, Adenau (53518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

490 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

320 €

5,61 €/m²

Nebenkosten

80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

90 €

Kaution

640,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="http://www.immobilien-skiba.de"]Immobilien aus der Eifel[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 5, 53518 Adenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dominik SkibaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb4u5x

Referenznummer: 3189