Die zur Vermietung stehenden Gewerbe- / Büroeinheiten befinden sich in Wendelstein und profitiert von einer äußerst strategischen Lage im gut erschlossenen Industriegebiet der Stadt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus hervorragender Erreichbarkeit und optimalen Bedingungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Verkehrsanbindung:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A73, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten Nürnberg, Erlangen und Fürth ermöglicht. Dies gewährleistet nicht nur eine effiziente Anlieferung und den Versand von Waren, sondern erleichtert auch den Pendelverkehr Ihrer Mitarbeiter. Zudem ist das Industriegebiet gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erheblich verbessert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bieten. Dies ist besonders vorteilhaft für Mitarbeiter, die auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind, und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Infrastruktur:
Das Industriegebiet in Wendelstein zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die sich ideal für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen eignen. Auch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsbetriebe sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf.
Umgebung:
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Unternehmen unterschiedlicher Branchen, was für eine dynamische und wirtschaftlich starke Nachbarschaft sorgt. Diese Vielfalt schafft ein lebendiges Geschäftsökosystem, von dem Ihr Unternehmen profitieren kann. Zudem trägt die gute Nachbarschaft zu einer sicheren und angenehmen Arbeitsumgebung bei.
