Grundstück zum Kauf

325000 €325.000 €947,52 €/m²

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343 m²Grundstück

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Neusäß, Neusäß (86356)

In bester Lage leben - erfüllen Sie sich mit diesem Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses ca. 343 m² große Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage von Neusäß, einem der beliebtesten Wohnorte Augsburgs.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal zum Errichten einer Doppelhaushälfte. Außerdem verfügt es über alle Notwendige Anschlüsse.

Es liegt kein Bebauungsplan vor.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.

Neusäß gehört zu den beliebtesten Städten im Landkreis Augsburg und zeichnet sich durch seinen idyllischen Naturpark Westliche Wälder aus.
Mit einer Bevölkerung von rund 22.000 Einwohnern ist Neusäß eine lebendige Gemeinde mit einer Mischung aus ländlichem und städtischem Charakter.

Die Umgebung ist ideal für Naturfreunde. Gleichzeitig profitieren Sie von einer harmonischen Nachbarschaft und einem friedlichen Wohngebiet.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Friseure, Fitnesscenter sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen (auch Realschule u. Gymnasium), Erlebnisbad Titania etc., alles ist zu Fuß im nahen bzw. - näheren Umfeld zu erreichen.

Augsburg und Umgebung erreicht man dank einer hervorragenden Busanbindung, sowie zwei Bahnhöfen, mit direkter Zuganbindung nach München, nahezu zu jeder Tageszeit. Zur A8 kommt man in ca. 5 Fahrminuten, gleiches gilt für die Bundesstraßen B 2 und B 17.
Auch das Augsburger Universitätsklinikum ist in ca. 4 min zu Fuß erreichbar.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.