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Maisonette zur Miete 610 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455
Maisonette zur Miete 610 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455

Maisonette zur Miete
610 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle 2/3 - Zimmer-Mansarden-Wohnung in TOP Wohnlage in Nürnberg Kornburg

Objektbeschreibung Die helle 2-Zimmer-Mansarden-Wohnung hat lichtdurchflutete ca. 65,00 m² Wohnfläche
und liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1965 in grüner ruhiger Stadtrandlage von Nürnberg/ Kornburg.

Sie verfügt über neu eingebaute Isolierglas-Kunststoff-Fenster mit Rollo.

Die Wohnung ist mit Holzboden / Laminat / Fliesenböden ausgestattet.

Das Schlafzimmer so wie auch das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet die bei Bedarf an heißen Tagen für kühle Räume sorgen.

In allen Zimmern ist Ethernet Netzwerk (LAN) und WLAN vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung per vorhandene Niedertemperatur-Heizkörper.

In den Nebenkosten ist bereits der Abschlag für Wärme und Strom enthalten. Raumaufteilung Sie erreichen die Wohnung im 1. OG über das breite gepflegte Treppenhaus.

Durch die Wohnungstüre kommen Sie in den Flur mit Garderobenbereich.

Gleich rechts gelangen Sie ins separate WC, linker Hand befindet sich das gemütliche Zimmer mit Durchgang ins helle Wohnzimmer, gegenüber geht es ins geflieste Badezimmer mit Wanne/Waschbecken. Am Ende des Wohnungsflures befindet sich linker Hand befindet sich das geräumige gut angelegte Schlafzimmer.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die große, geräumige Küche mit zweckmäßiger Einbauküche inkl. Kühl/Gefrierkombination, Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube ( Filter), Geschirrspülmaschine, Edelstahl-Spülbecken, Apothekerschrank und viel Stauraum für Geschirr und Vorräte.
Darüber hinaus ist ausreichend Platz vorhanden, z.B. für eine Essecke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.03.2025
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Fernblick
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Kornburg, in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand. Eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zeichnen die Gegend aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind fußläufig erreichbar.
Familienfreundliche Politik, lebendiges Vereinswesen, vielfältige Angebote für Jung und Alt, bedeutende kulturelle Ereignisse, Wandern und Radeln am Ludwigskanal zeichnen die ruhige, ländliche Lage aus.
Der Stadtteil Nürnberg / Kornburg ist durch die folgenden Anschlüsse verkehrsgünstig hervorragend angebunden an die Autobahnen BAB A 73 mit Anschlussstelle Nürnberg Kornburg 4 km von dort sind Sie in 500 m am AK Nürnberg Süd wo Sie nach München , Amberg , Heilbronn gelangen.
Sehr gute Anbindung mit mehreren Buslinien nach Nürnberg Langwasser-Mitte und Nürnberg Frankenstraße Südring, von dort können Sie mit der U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs fahren.
Die Bushaltestellen in Kornburg sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
610 €
840 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3MM
Weitere Preisinformationen
In den Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für Strom und Wärme enthalten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Haustiere nach Vereinbarung

Vermietung von privat, keine Maklerkosten! Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26qb84q
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt