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Grundstück zum Kauf
590000 €900,76 €/m²
655 m²Grundstück
Gerasdorf (2201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Markus Reicheneder
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
590000 €
900,76 €/m²
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BAUGRUND MIT BAUBESCHEID FÜR EIN DOPPELHAUS

Zum Verkauf gelangt, ein baubewilligtes Grundstück für ein Doppelhaus, in Gerasdorf bei Wien, im gefragten Ortsteil Kapellerfeld. Die Baubewilligung vom Februar 2023 berücksichtigt ein Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) mit je rd. 110 m² Wohnfläche, einer rd. 25 m² großen Dachterrasse und einem westlich ausgerichteten Garten, der Platz für die ganze Familie bietet.

Durchdachte Grundrisse bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche mit integrierter Speisekammer. Das 1. Obergeschoss teilt sich in zwei moderne Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie in ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Galerie die zum Verweilen einlädt, sowie eine rd. 25 m² große Dachterrasse. Die Gärten werden mit jeweils einem Pool vervollständigt.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage Süd - Östlich von Wien. Durch die Nähe zur S1 erreicht man in kürzester Zeit Wien Mitte, sowie das G3 Shopping Resort Gerasdorf.

Fakten im Überblick:
Grundstücksfläche: 655 m² (lt. Grundbuch)
Mögliche Wohnfläche gesamt: rd. 472 m²
Bebaubare Fläche: 35%
Bauklasse: I & II
Status: Baugenehmigung liegt vor

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Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus ReichenederDein Kontakt
Online-ID: 2en7b5g
Referenznummer: 141/80313
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Markus Reicheneder
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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