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Bungalow zum Kauf
689000 €5.219,70 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
1.351 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Wahn, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Team Engel & Völkers Eitorf
S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
689000 €
5.219,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Käuferprovision inkl. D. gesetzl. gültige MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Engel & Völkers: Attraktiver Bungalow mit Traumgarten am Rand von Siegburg!

- Bungalow von 1964, 1993 kernsaniert und 2015 modernisiert
- Erweiterung durch Anbau und großzügigen Wintergarten. (dieser ist nicht in der Wfl. enthalten )
- Offene Wohnküche mit Kachelofen, der angrenzende Zimmer beheizt.
- Zusätzliche Gaszentralheizung.
- Mediterraner Stil.
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad.
- Zwei weitere individuell nutzbare Zimmer und zusätzliches Duschbad.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Esstisch, bodentiefe Fenster mit Gartenblick.
- Wintergarten mit maßangefertigter Sitzecke, Zugang zur Bangkirai-Terrasse und Garten.
- Idyllisch angelegter Garten mit kleinem Gartenteich.
- Diverse Abstellräume, Garage als Hauswirtschaftsraum, extra langer Carport.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

53819 Neunkirchen-Seelscheid
Adresse: ***************
*(Wir respektieren die Datenschutzbestimmungen und werden Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie gerne nach Anfrage zur Verfügung stellen. Bitte zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns über dieses Portal eine Nachricht zu senden, um weitere Informationen zu erhalten.)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.219,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.616 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.382 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 66, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Team Engel & Völkers Eitorf
Team Engel & Völkers EitorfDein Kontakt
Online-ID: 2frkd5u
Referenznummer: W-02WCBH
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Team Engel & Völkers Eitorf
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen