Wohnung zur Miete 1.160 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit St. Jobst Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
1160 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Michelle Hepting

Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Kernsanierte 2 ZKB Wohnung möbliert mit Balkon

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ist komplett möbliert. Sie wurde 2024 zuletzt modernisiert und ist somit in einem top Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und den hochwertigen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, aber dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und hochwertige Wohnung in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

St. Jobst, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Nürnberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Der großzügige Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Sofa, einem TV-Gerät und einem Esstisch ausgestattet. Die angrenzende offene Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Essen benötigt. Hier befindet sich auch eine Waschmaschine, die den Bewohnern zur Verfügung steht.

Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit einem Schlafsofa ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich eingerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da der Fußweg zum nächsten ÖPNV nur 1 Minute beträgt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 8 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof 5 Minuten und zum Flughafen Nürnberg 13 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der Stadtpark und der Tiergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

1240.7 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1160 €

21,09 €/m²

Nebenkosten

80.7 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 6.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter

Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Frau Michelle HeptingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hazb54

Referenznummer: 2670130